Thế chấp từ ngân hàng lâu đời nhất của Anh cho công dân Nga, CIS và Baltic đã trở thành hiện thực
Groupse7en Properties có trụ sở tại Dubai đã ký hợp đồng độc quyền với Barclays, ngân hàng lâu đời nhất nước Anh, với hơn 27 triệu khách hàng tại 50 quốc gia.
Từ giờ trở đi, bất kỳ công dân nào của Nga, CIS và các nước vùng Baltic đều có thể vay thế chấp và mua bất động sản Dubai theo các điều khoản có lợi. Chúng tôi đã hỏi Mila Hargreves và Evgenia Poletaeva, chuyên gia tư vấn bán hàng, Groupse7en Properties, để biết chi tiết về ưu đãi độc đáo này.
- Loại người mua nào là ưu đãi của bạn với Barclays hướng đến?
- Barclays là ngân hàng duy nhất phát hành các khoản thế chấp đặc biệt cho công dân của Liên minh cũ. Thế chấp từ Barclays là các khoản vay cho những người muốn mua bất động sản hoặc đang xây dựng trong các khu vực phát triển với tình trạng quyền sở hữu (toàn quyền sở hữu) để sử dụng cá nhân hoặc cho thuê tiếp theo. Nó được cung cấp cho các cá nhân thuộc mọi quốc tịch, cả cư dân của UAE và những người không có tình trạng này.
- Tôi có thể vay tiền cho bất kỳ dự án nào không hoặc có bất kỳ hạn chế nào không?
- Được lựa chọn hợp lý, Ngân hàng Barclays cung cấp các khoản vay cho các dự án của các nhà phát triển có uy tín, bao gồm Emaar, Nakheel, Dubai Properties, ETA Star và Seven Tides. Barclays cấp các khoản vay cho việc mua bất động sản đã được xây dựng và đang được xây dựng, cũng như cho bất động sản đã thanh toán trước đó. Cả người dùng cuối và những người có ý định cho thuê tài sản của họ đều được ghi có. Chủ sở hữu của bất động sản trả tiền trước đó cũng có thể nhận được một khoản vay trên nó.
Ngân hàng Barclays có lãi suất ngân hàng cạnh tranh (BMR - Tỷ lệ thế chấp Barclays) và phương thức thanh toán hiệu quả, rất quan trọng. Cho vay được cung cấp không chỉ ở dirham UAE, mà còn bằng đô la Mỹ, bảng Anh và euro.
Và cuối cùng, bạn không cần phải đến văn phòng ngân hàng: chính các chuyên gia của ngân hàng đến khách hàng để soạn thảo tài liệu. Thủ tục đưa ra ý kiến sơ bộ về khoản vay được đơn giản hóa và mất không quá 24 giờ kể từ ngày nộp một gói tài liệu đầy đủ.
- Tiêu chí cho vay là gì?
Độ tuổi tối thiểu của người nhận khoản vay là 21 tuổi, tối đa là 70 tuổi tại thời điểm hoàn trả. Tỷ lệ kích thước của khoản vay so với chi phí bất động sản trực tiếp từ nhà phát triển (LTV) là tối đa 90% chi phí biệt thự và 80% giá trị căn hộ. Đối với thị trường thứ cấp - tỷ lệ của quy mô cho vay so với chi phí bất động sản - tối đa 80% chi phí biệt thự, 75% chi phí căn hộ. Đồng thời, số tiền cho vay tối thiểu là 137.000 đô la, tối đa là 2.740.000 đô la. Thời gian cho vay tối thiểu được đặt ở mức 5 năm, tối đa - là 25 năm. Lãi suất trung bình cho một khoản vay là 9,10% mỗi năm. Các thông tin trên nhất thiết đòi hỏi phải làm rõ trong từng trường hợp riêng lẻ. Tỷ lệ có thể được thay đổi bởi ngân hàng.
- Điều kiện bảo hiểm là gì?
Để có được một khoản vay, bạn phải cung cấp một chính sách cho bảo hiểm nhân thọ và bất động sản. Một chính sách bảo hiểm nhân thọ trong số tiền của khoản vay được ban hành phải được ban hành và cung cấp cho ngân hàng. Cũng cần phải cung cấp một chính sách bảo hiểm cho bất động sản cho một biệt thự hoặc bất động sản khác, nếu chúng không được bảo hiểm bởi chương trình bảo hiểm nhóm của nhà phát triển chung.
- Người nộp đơn cần cung cấp những giấy tờ gì?
Nếu thu nhập chính của người nộp đơn là tiền lương, bạn phải cung cấp:
- Giấy chứng nhận thanh toán tiền lương trong 6 tháng qua cho cư dân UAE và giấy chứng nhận tương tự trong 6 tháng từ một công việc ở các quốc gia thuộc Liên minh cũ, nếu người nộp đơn không phải là cư dân của Emirates.
- Một công văn về số tiền lương trên giấy tiêu đề của công ty có đóng dấu.
