Tin nhắn: Irina Malkova NGÀY CỦA CHÚNG TÔI, TẤT CẢ VÀ NHIỀU HƠN THẾ GIỚI CÁC CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN LỚN THẾ GIỚI MỞ CỬA ĐẠI DIỆN TẠI DUBAI. VERZUN - CƠ QUAN BOUTIITE QUỐC TẾ CHO BẤT ĐỘNG SẢN ELITE - CÔNG TRÌNH TRONG DUBAI CRENG CÓ HƠN 10 NĂM. CHÚNG TÔI NÓI VỚI NGƯỜI SÁNG LẬP CỦA TÔI, PHILIP VERZONO, TRÊN CÁC KHU VỰC KIỂM TRA NHẤT CỦA THÀNH PHỐ VÀ NƠI Ở ĐÂU ĐỂ MUA VILLAS VÀ NHÀ Ở EMIRATE.
Philip, trước hết, cơ quan của bạn chuyên về cái gì?
Philip: Chúng tôi chuyên tìm kiếm nhà ở cao cấp tại các thành phố và khu nghỉ dưỡng hàng đầu trên thế giới. Danh mục đầu tư của chúng tôi cung cấp bao gồm các tài sản độc quyền không được đưa ra thị trường bởi chủ sở hữu của họ. Đây là những biệt thự, bất động sản, lâu đài và penthouse từ các nhà thiết kế nổi tiếng nhất thế giới, cũng như các khu nhà ở nổi tiếng và lịch sử. Các hướng chính là London, Paris, Monte Carlo, New York, Vienna và Dubai.
Bạn thấy gì là điểm thu hút chính của việc mua lại bất động sản tại Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất?
Philip: Đầu tiên, địa điểm này - khá dễ dàng để đến Emirates từ bất cứ nơi nào trên thế giới. Thứ hai, và điều này áp dụng nhiều hơn cho người dân Nga, không có sự khác biệt về thời gian với Moscow. Thứ ba, điều đặc biệt quan trọng đối với những người sống ở các vĩ độ phía bắc, mặt trời chiếu sáng 365 ngày một năm ở Dubai. Và cuối cùng, tất cả các điều kiện được tạo ra ở đây để đáp ứng các yêu cầu khắt khe nhất của bất kỳ khách hàng nào.
Những khu vực để mua một căn hộ hoặc nhà ở Dubai được coi là đặc quyền nhất?
Philip: Để bắt đầu, khu vực đắt nhất cho bất động sản hiện nay là DIFC (Trung tâm tài chính quốc tế Dubai). Sau đây là The Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Dubai Marina và nếu bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà lớn hoặc biệt thự để làm nhà ở - đây là Emirates Hills. Nếu bạn quan tâm đến việc mua một căn penthouse, thì khoảng 10-12 nhà ở hạng cao cấp làm sẵn được đưa ra bán ngay hôm nay, chi phí dao động từ 20 đến 40 triệu dirham. Các căn hộ áp mái nằm trong khu vực của Dubai Marina, và ở DIFC và tại Khu thương mại Dubai.
Xu hướng là, sau khi sống ở Dubai khoảng 4-5 năm, nhiều người muốn thuê hoặc mua một biệt thự, không phải căn hộ.
Philip: Vâng, đặc biệt nếu bạn đến đây cùng gia đình, quyết định tốt nhất sẽ là mua một biệt thự. Ở những khu vực như Emirates Hills, nơi hứa hẹn sẽ là một trong những thời điểm hứa hẹn nhất), với mức giá hợp lý, bạn có thể mua một biệt thự 3-4 phòng ngủ với một khu đất khá rộng. Các khu vực hấp dẫn hơn nữa là các khu vực như Dubai Sport City và Motor City, trong tương lai, với một ngã ba đường mới, sẽ trở nên hấp dẫn hơn để đầu tư và thoải mái hơn cho cuộc sống.
Còn việc mua biệt thự trên The Palm Jumeirah thì sao?
Philip: Tất nhiên, bất động sản trên hòn đảo này vẫn có nhu cầu lớn, nhưng ngày nay mọi người đang tìm kiếm những biệt thự rộng rãi và hiện đại hơn từ quan điểm thiết kế. Không phải là nhà ở nhỏ tiêu chuẩn sao chép lẫn nhau, nhưng nhà ở được thiết kế thiết kế, tất nhiên, không có nhiều ở đó.
Nhưng có những khu vực khác đáng được chú ý, ví dụ, quận Al Barari, nơi hấp dẫn chủ yếu cho các công viên, không gian xanh và những vùng đất khá rộng lớn. Thông thường, các tiểu vương quốc hoặc người nước ngoài, những người đã sống ở đây khá lâu, mua nhà ở đó. Vì vậy, nếu bạn không bị nhầm lẫn bởi một vị trí xa xôi và bạn không gặp vấn đề gì với giao thông, thì khu vực này tôi cũng có thể đề xuất.
Nếu bạn muốn đầu tư sinh lợi vào bất động sản sẽ có liên quan trong một vài năm, hãy chú ý đến các khu vực đang xây dựng - đây là những khu vực xung quanh Khu thương mại Dubai, Thành phố Mohammed Bin Rashid, nơi có khoảng 500 biệt thự hiện đang được xây dựng, cũng như Jumeirah Golf Bất động sản. Nếu bạn đang tìm kiếm ngôi nhà mà bạn muốn sống bây giờ, tôi muốn giới thiệu các khu vực của Emirates Hills và Quần đảo Jumeirah, nằm phía sau JLT (Jumeirah Lakes Towers), cũng như The Palm Jumeirah.
Dubai hay Abu Dhabi?
Philip: Vẫn, Dubai. Tôi sẽ giải thích tại sao. Cho đến nay, cơ sở hạ tầng văn hóa xã hội được phát triển hơn ở đây, có nhiều lựa chọn hơn về trường học và các tổ chức giáo dục khác cho trẻ em, và lĩnh vực dịch vụ và giải trí đa dạng hơn. Tất nhiên, sự phát triển của Abu Dhabi đang có những bước nhảy vọt, và mỗi năm nó làm chúng ta mê mẩn với những dự án và trung tâm mua sắm tuyệt vời mới. Tuy nhiên, trung tâm cuộc sống của Emirates, và, có thể, của toàn bộ Trung Đông, là Dubai.
