Tại sao mùa hè này
tài sản đáng mua ở Dubai
Các nhà môi giới Dubai báo cáo sự chậm lại theo mùa trong việc tăng giá. Nhưng có ít nhất 10 lý do chính đáng để tin rằng giá bất động sản ở Dubai sẽ tăng trở lại vào mùa thu này.
1. Giá cho thuê cao
Hỏi bất cứ ai tăng bao nhiêu tiền thuê trong năm 2005. Ai đó đã may mắn, và anh ta đã tìm được nhà ở chỉ có giá trị cao hơn 10 - 15%, nếu không, thì 50-65%.
Điều này thúc đẩy các nhà đầu tư mua bất động sản cho mục đích cho thuê thêm của nó, sẽ mang lại tới 10% lợi nhuận hàng năm. Mặt khác, những người mệt mỏi với việc tăng tiền thuê liên tục đang suy nghĩ nghiêm túc về việc mua một tài sản trong tài sản.
2. Giá nhà đất thấp
So sánh Dubai với bất kỳ thành phố lớn thịnh vượng nào trên thế giới, và bạn sẽ thấy giá bất động sản ở Dubai vẫn thấp hơn toàn cầu: không có thuế nào có lợi cho thị trường Dubai.
3. Lãi suất thế chấp giảm
Các ngân hàng địa phương và quốc tế, cũng như các tổ chức tài chính ở UAE, đang cung cấp ngày càng nhiều lựa chọn để tài trợ cho bất động sản, và kết quả của sự cạnh tranh hiện tại giữa các tổ chức tài chính là giảm lãi suất.
4. Luật sở hữu liên bang mới dự kiến vào tháng 9
Một luật tài sản liên bang mới dự kiến vào mùa thu này. Việc áp dụng nó sẽ loại bỏ sự không chắc chắn hiện có và truyền cảm hứng cho niềm tin nhiều hơn vào những người muốn đầu tư vào bất động sản Dubai.
5. Nhu cầu nhà ở cao
Sự phát triển nhanh chóng của Dubai như một trung tâm mua sắm ở Trung Đông dẫn đến sự gia tăng số lượng người nước ngoài và do đó, sự gia tăng nhu cầu về bất động sản.
6. Nhu cầu nhà ở cao
Tăng trưởng dân số hàng năm của Dubai tiếp tục vượt quá khối lượng nhà ở đang được xây dựng. Mùa thu này, một dòng người nước ngoài khổng lồ khác được dự kiến, liên quan đến một nền kinh tế và thời vụ tăng trưởng năng động.
7. Việc giao hàng của nhiều đối tượng bị trì hoãn
Bất chấp tất cả các cuộc nói chuyện về sự dư thừa tiềm năng của nhà ở đã hoàn thành, ngày nay vẫn còn thiếu trầm trọng. Điều này là do sự chậm trễ trên diện rộng khi bắt đầu xây dựng, dẫn đến sự chậm trễ trong việc hoàn thành nhà ở trong ít nhất 6 tháng.
8. Kinh tế UAE tiếp tục tăng trưởng nhanh
Tăng trưởng kinh tế, thiếu thuế và các yếu tố thuận lợi khác ảnh hưởng đến phúc lợi của người dân Dubai và do đó, làm tăng khả năng thanh toán của người dân.
9. Dubai đang trở nên nổi tiếng và phổ biến.
Không có thành phố nào trên thế giới ngày nay tự quảng cáo lớn như Dubai. Ngoài ra, các chính sách đối nội và đối ngoại khôn ngoan giúp đảm bảo mức độ an ninh và trật tự cần thiết trong nước và kết quả là lượng khách du lịch không ngừng tăng.
10 có quá nhiều người hoài nghi
Người ta phải tính đến sự tồn tại của tâm lý thị trường; trong bất kỳ thị trường đầu tư nào, đỉnh giá thực sự có thể được gọi như vậy khi gần như tất cả các nhà đầu tư đều tin rằng các khoản đầu tư của họ có lãi và rủi ro là tối thiểu. May mắn thay, thị trường bất động sản của Dubai còn khá trẻ và chưa đạt đến đỉnh cao. Và vẫn còn khá nhiều người hoài nghi về nó.
Ví dụ, mùa hè năm ngoái ở Anh, hầu như mọi người đều chắc chắn về tính khả thi và rủi ro tối thiểu khi đầu tư vào bất động sản. ... Từ thời điểm rõ ràng, giá giảm bắt đầu.
Nhưng Dubai vẫn còn xa điểm quan trọng của chu kỳ phát triển!
Thông tin cung cấp
Khái niệm sáng tạo
ĐT: +971 4 2229007
Fax: +971 4 2221130
Email: [email protected]
www.crecons.com
