Ngoài khơi (từ tiếng Anh ngoài khơi - ra khơi bờ biển, ngoài khơi biên giới) - đây là một trong những phương pháp lập kế hoạch thuế nổi tiếng và hiệu quả nhất. Cơ sở pháp lý của phương pháp này là luật pháp của nhiều quốc gia, miễn một phần hoặc toàn bộ cho các công ty thuế thuộc sở hữu của người nước ngoài và đăng ký là nước ngoài.
Các công ty nước ngoài đã từng được coi là nơi ẩn náu bất khả xâm phạm để lưu trữ vốn, vốn có nguồn gốc bất hợp pháp. Tuy nhiên, ngày nay, khái niệm về nước ngoài đã thay đổi và tại thời điểm này cung cấp nhiều cơ hội cho các hoạt động, bao gồm cả việc mua bất động sản. Các công ty nước ngoài được đăng ký hợp pháp trên cơ sở nguyên tắc trách nhiệm hữu hạn, nghĩa là họ không đáp ứng tài sản cho các nghĩa vụ của chủ sở hữu. Theo đó, khi chuyển tài sản sang lãnh thổ nước ngoài, chủ sở hữu của những tài sản này có thể chắc chắn về quyền bất khả xâm phạm của họ.
Một đặc điểm khác biệt của pháp luật của hầu hết các khu vực pháp lý nước ngoài là lệnh cấm được ban hành hợp pháp đối với việc tiết lộ bất kỳ thông tin nào về chủ sở hữu hoặc cổ đông của một công ty nước ngoài. Thông tin đó chỉ có thể được cung cấp theo bản án của tòa án quốc tế hoặc địa phương. Vì vậy, gần như không thể có được thông tin về các chủ sở hữu thực tế của một công ty nước ngoài.
Các công ty nước ngoài không bao giờ được sử dụng như một công cụ độc lập. Họ hầu như luôn luôn liên kết với một doanh nghiệp hoạt động trong chế độ thuế quốc gia. Thông thường, việc đăng ký của một công ty nước ngoài là do nhu cầu giải quyết vấn đề tối ưu hóa thuế. Nhưng đây chỉ là một trong những khả năng sử dụng cơ chế duy nhất của một công ty nước ngoài, trong số đó là quản lý kinh doanh bí mật, giảm sự phụ thuộc vào luật tiền tệ, cải thiện an ninh sở hữu tài sản, bao gồm cả phương tiện bảo vệ chống lại sự thâu tóm không thân thiện.
Có một số yếu tố do đó việc sử dụng các công ty nước ngoài được coi là đặc biệt có lợi trong các hoạt động thương mại.
Chuyên gia kinh tế người Anh Tim Searly xác định ba lý do chính cho sự hấp dẫn của các công ty nước ngoài:
- khả năng giảm thiểu thuế thừa kế và tránh công khai tên của chủ sở hữu thực sự của công ty, và do đó là tài sản, bởi vì một công ty như vậy có thể được đăng ký làm giám đốc được đề cử;
- cơ hội để tránh những hiểu lầm với luật Sharia áp dụng ở UAE: ví dụ, những luật này trái với việc chuyển giao tài sản cho người phối ngẫu sau cái chết của chồng. Nếu cả hai vợ chồng được đăng ký làm giám đốc của một công ty nước ngoài, thì sẽ không có vấn đề gì với việc chuyển nhượng tài sản cho người mong muốn;
- cơ hội để tránh thuế thừa kế: nếu tài sản được mua lại dưới tên của một công ty nước ngoài, việc chuyển quyền sở hữu có thể diễn ra thông qua việc bán công ty. Trong trường hợp này, bạn đang bán không phải bất động sản, mà là một công ty sở hữu bất động sản. Ngoài ra, bạn sẽ tránh được thuế bằng cách đầu tư lợi nhuận của mình ngay cả ở nước bạn.
Theo các chuyên gia tư vấn pháp lý của UTC, đăng ký lại quyền tài sản đối với một đối tượng bất động sản (trực tiếp cho một công ty không thường trú hoặc thông qua một công ty con) là một giải pháp hiệu quả cho vấn đề thu giữ doanh nghiệp nhằm xem xét lại hồ sơ và tiếp tục bán lại. Vì tài sản, quyền sở hữu, được đăng ký theo cách đó, thuộc chế độ đầu tư nước ngoài, nên tài sản đó được đảm bảo là sự đối xử và bảo vệ quốc gia được ưa chuộng nhất không chỉ bởi luật pháp quốc gia, mà còn bởi các thỏa thuận quốc tế về bảo vệ và khuyến khích đầu tư. Tất cả các thỏa thuận quốc tế được phê chuẩn theo thủ tục được thiết lập bởi Ukraine có lực lượng pháp luật quốc gia trên lãnh thổ của đất nước. Và trong trường hợp luật pháp quốc gia trái với thỏa thuận quốc tế, họ được ưu tiên.
Để đảm bảo an ninh cho doanh nghiệp, cần tách biệt tổ chức sở hữu tài sản và các công ty thương mại thực tế tiến hành các hoạt động, có nghĩa là họ phải chịu thuế và các rủi ro khác. Tài sản nên được bảo mật tối đa, bởi vì nó là cơ sở của kinh doanh. Do đó, các công ty hoạt động thực hiện tương tác kinh tế với chủ sở hữu công ty bất động sản trên cơ sở hợp đồng cho thuê, hợp đồng cho thuê có quyền sử dụng, nhưng vẫn giữ nguyên tài sản.
Bài viết này không đặt ra nhiệm vụ phân loại các loại công ty nước ngoài hiện tại hoặc mô tả tất cả các chương trình và cơ chế sử dụng hợp pháp của họ - chúng tôi chỉ nói về một vài lựa chọn cho việc sử dụng các công ty nước ngoài, đặc biệt là khi mua và đăng ký bất động sản.
Khi chọn một công ty nước ngoài, bạn có thể được hướng dẫn bởi những cân nhắc về uy tín của một khu vực tài phán cụ thể, cũng như các nhiệm vụ kinh doanh thực tế sẽ được theo đuổi trong quá trình sử dụng doanh nghiệp không thường trú này. Trong mọi trường hợp, quyết định mở một công ty nước ngoài, tốt hơn là nhờ đến sự giúp đỡ của một nhà tư vấn đáng tin cậy, người sẽ có thể đáp ứng nhanh chóng và hiệu quả các yêu cầu của bạn, có thể giải quyết vấn đề và cung cấp không chỉ các dịch vụ kiểm toán, mà còn cần thiết.
Một trong những yếu tố quan trọng nhất để đưa ra quyết định cân bằng và sáng suốt liên quan đến việc đăng ký công ty nước ngoài là luật nội bộ của quốc gia đăng ký công ty chủ sở hữu, cần phải được nghiên cứu kỹ. Trước hết, chúng tôi đề xuất không chỉ chú ý đến vấn đề đăng ký công ty (công ty con) mà còn xây dựng kế hoạch lập kế hoạch tài chính và vay ngân hàng, mở tài khoản ngân hàng.
Chi phí bao nhiêu để đăng ký một công ty nước ngoài? Mặc dù câu hỏi này, cũng như câu hỏi về việc lựa chọn một khu vực pháp lý nước ngoài, rất khó để trả một cách rõ ràng, trong mọi trường hợp nên nhớ: bất kể chi phí dịch vụ pháp lý là gì, nó thấp hơn nhiều so với chi phí liên quan đến chuyển nhượng thừa kế, thanh toán các loại thuế và phí khác nhau, bao gồm số thuế lãi vốn. Giá của vấn đề bảo mật kinh doanh là cao.
Đến nay, khu vực pháp lý của hơn 60 quốc gia cung cấp hợp pháp ưu đãi thuế cho các công ty nước ngoài. Tuy nhiên, cần nói riêng về việc đăng ký các công ty nước ngoài tại Dubai (UAE), nơi cũng cung cấp loại dịch vụ này, nhưng, không giống như các quốc gia khác, không có nền tảng tiêu cực cho hoạt động này.
Một công ty nước ngoài đã đăng ký tại Khu kinh tế tự do Jebel Ali (JAFZA) có thể phục vụ không chỉ Emirates, mà cả các nhà đầu tư nước ngoài. Người nước ngoài sử dụng rộng rãi loại hình công ty này để mua bất động sản cả ở UAE và hơn thế nữa: thuế tối thiểu và quyền chuyển nhượng tài sản không giới hạn theo quyền thừa kế theo mong muốn của chủ sở hữu khiến công cụ này trở nên phổ biến.
Chúng ta hãy lưu ý những lợi thế chính của việc mở các công ty nước ngoài tại Dubai:
- 100% sở hữu nước ngoài được phép;
- công ty nhận được giấy phép từ JAFZA để tiến hành các hoạt động giao dịch;
- công ty có thể sở hữu bất động sản trên Quần đảo Palm và trong các dự án khác của bất kỳ công ty xây dựng nào của UAE;
- công ty có quyền mở tài khoản với bất kỳ ngân hàng nào tại UAE cho các hoạt động ngân hàng hàng ngày;
- quản lý công ty được cấp thị thực cư trú nếu văn phòng được mở trực tiếp tại JAFZA.
Các công ty nước ngoài, tất nhiên, là một công cụ hiệu quả để giảm thiểu thuế trong việc hình thành một danh mục đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, trước khi đăng ký một công ty nước ngoài hoặc mua bất động sản ở nước ngoài, hãy chắc chắn tham khảo ý kiến các chuyên gia về các vấn đề nước ngoài. Bạn có thể nhận thông tin chi tiết về các công ty nước ngoài và làm rõ chi phí dịch vụ pháp lý trong bộ phận pháp lý của Trung tâm Thương mại Ucraina.
Do tình trạng độc lập, đồng thời, là đại diện chính thức của nhiều cấu trúc UAE, dựa trên các thỏa thuận song phương đã ký, chúng tôi có thể cung cấp cho bạn dịch vụ đăng ký và hỗ trợ thông tin và tư vấn cho phép bạn tạo chế độ tối ưu cho các hoạt động của các công ty và doanh nghiệp của bạn tại UAE.
/ Tài liệu được chuẩn bị bởi bộ phận pháp lý của Trung tâm Thương mại Ucraina tại các quốc gia vùng Vịnh /
