Để bắt đầu, cần lưu ý rằng Dubai Marina ngày nay là một trong những khu vực mới phổ biến nhất, cung cấp tất cả những gì tốt nhất cho cuộc sống đô thị hiện đại bằng nước, bao gồm cơ sở hạ tầng có thẩm quyền và khung cảnh ngoạn mục của bến cảng nhân tạo cùng tên. Hoàn toàn phù hợp cho một cuộc sống thoải mái và thư giãn, khu vực này cũng cực kỳ hấp dẫn cho các nhà đầu tư có thể tiết kiệm và tăng vốn của họ. Những người giàu có từ khắp nơi trên thế giới thích mua và mua nhà ở Dubai Marina, vì vậy trong nhiều năm tồn tại, khu vực này đã có được danh tiếng là một trong những người có uy tín nhất ở Dubai và cộng đồng nhà ở được hình thành ở đó chỉ có thể được gọi là "tinh hoa".
The First Group, một nhà phát triển quốc tế, mang đến cơ hội đầu tư vào dự án mới nhất của mình - TFG Marina Hotel. Điều gì sẽ phân biệt dự án này với nhiều người khác đang được xây dựng xung quanh Dubai Marina? Đầu tiên, khách sạn nằm ở trung tâm của đại lộ dành cho người đi bộ nổi tiếng Marina Walk và JBR Walk, nơi có các cửa hàng thiết kế có thương hiệu, cũng như các nhà hàng và quán cà phê ngoài trời, mang đến cho khách hàng nhiều cơ hội mua sắm và giải trí. Chỉ cần năm phút đi bộ từ khách sạn là những bãi biển cát sạch. Truy cập nhanh chóng và thuận tiện đến các đường cao tốc chính và Ga tàu điện ngầm Dubai cho phép bạn đi từ khách sạn đến bất kỳ khu vực nào trong thành phố.
Thứ hai, TFG Marina Hotel, đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế để phân loại 4 sao, sẽ chứa 519 phòng, trong đó có 274 phòng là studio và 245 phòng là căn hộ một phòng ngủ. Tất cả các phòng đều có bếp nhỏ riêng. Để thuận tiện cho những người ở tại khách sạn - một câu lạc bộ độc quyền, một bể bơi trên sân thượng, một sân thượng để tắm nắng và một phòng thể thao cực chất với tất cả các thiết bị thể dục cần thiết. Khách sạn sẽ tạo ra một bãi đậu xe ngầm rộng rãi vượt quá các tiêu chuẩn tối thiểu được đặt ra cho các khách sạn trong khu vực. Số lượng chỗ đậu xe cuối cùng sẽ được xác định trước khi bắt đầu công việc xây dựng.
Có tính đến các tiện nghi được tuyên bố, nhà phát triển đặc biệt lưu ý rằng dự án này là một khách sạn và không phải là căn hộ khách sạn theo nghĩa thông thường của từ này. Vị trí thuận tiện của khách sạn TFG Marina ở trung tâm Dubai Dubai sôi động, theo các chuyên gia, sẽ tối đa hóa công suất phòng và lợi nhuận của nó, do sự hấp dẫn và thuận tiện của khách sạn, cho cả khách doanh nhân và khách du lịch.
Mang lại lợi nhuận hàng năm, được xác định bởi mức độ chiếm dụng của khách sạn (và vào tháng 10 năm 2011 Dubai cho thấy tỷ lệ lấp đầy cao nhất trong khu vực phòng khách sạn - 85%), TFG Marina Hotel cũng sẽ cho phép các nhà đầu tư dành tối đa 2 tuần trong khách sạn trong năm. TFG Marina Hotel sẽ được vận hành bởi một nhà điều hành khách sạn quốc tế, cung cấp dịch vụ 4 sao sang trọng. Tên của anh ấy sẽ được công bố bởi nhà phát triển trước khi đưa vào vận hành cơ sở.
Là một hình thức đầu tư mới vào bất động sản, việc mua lại phòng riêng và căn hộ trong khách sạn để cho thuê đã trở nên phổ biến ở Dubai, vì nó mang lại lợi nhuận cao hơn so với tiền gửi ngân hàng, và cũng có độ tin cậy cao hơn đối với sự bất ổn của thị trường chứng khoán. Chủ sở hữu của tất cả các phòng tại TFG Marina Hotel sẽ nhận được toàn quyền sở hữu (quyền sở hữu) đối với họ, phù hợp với tình trạng được giao cho khu đất cho dự án này. Khách sạn mới tuyệt đẹp này sẽ sớm xuất hiện ở khu vực Dubai Marina, sẽ được quảng cáo trên toàn thế giới thông qua mạng lưới văn phòng bán hàng rộng khắp của The First Group.
Hãy nhớ lại rằng ngoài TFG Marina Hotel, trong phân khúc khách sạn riêng biệt, The First Group còn cung cấp các tiện nghi như First Central, Metro Central và Grand Central. Ngày nay, đây là những ưu đãi rất hấp dẫn cho các nhà đầu tư tiềm năng, vì chỉ trong năm 2011 tại Dubai, 1900 phòng khách sạn mới xuất hiện, đảm bảo tăng trưởng 3% thị trường và hầu hết tất cả các ưu đãi đều thuộc loại bốn hoặc năm sao với giá phòng trung bình là 215 Đô la Mỹ mỗi đêm. Ngoài ra trong thành phố đã có sự gia tăng 6% RevPAR. Dự kiến trong năm 2012-2013, nguồn cung phòng khách sạn sẽ tăng 9%.
Nói về sự cân bằng giữa cung và cầu, điều đáng chú ý là lượng khách du lịch đến Dubai cũng tăng lên và chỉ trong năm 2010 đã tăng 10%. Các chuyên gia dự đoán sẽ tiếp tục xu hướng này.
Do đó, bạn nên chú ý đến Trung tâm đầu tiên của Tập đoàn thứ nhất, tòa nhà chọc trời 29 tầng mang tính biểu tượng nằm ở trung tâm của khu vực TECOM. Trong số 524 căn hộ kiểu khách sạn sang trọng, bạn có thể chọn phòng một phòng ngủ và phòng studio sang trọng. Dự án này cung cấp cho khách của mình cơ hội cảm thấy như ở nhà, sử dụng các dịch vụ chỉ có trong khách sạn.
Khu phức hợp First Central là sự lựa chọn tốt nhất cho khách du lịch và doanh nhân có kế hoạch thuê một căn nhà cho thuê ngắn hạn trung hạn. Tất cả các căn hộ đều là chìa khóa trao tay với một bộ đồ nội thất hoàn chỉnh và được trang bị theo tiêu chuẩn cao nhất. Vào tháng Hai năm nay, Tập đoàn thứ nhất đã công bố chuẩn bị cho việc mở một dự án khác trong khu vực TECOM - khách sạn Metro Central, tiếp theo là một lần khai trương khác, lần này là khách sạn Grand Central, nằm gần đó.
Do đó, các nhà đầu tư mua căn hộ trong các khách sạn được xây dựng bởi The First Group, một nhà phát triển ở nhiều khu vực khác nhau của Dubai ngày nay, không chỉ có thể đảm bảo các khoản đầu tư đáng tin cậy, mà còn thu lợi từ việc thuê phòng khách sạn cho các doanh nhân và khách du lịch đến UAE vào kỳ nghỉ, qua đó cung cấp một tương lai cho bản thân và con cái của họ.
