CÔNG TY TIẾNG ANH NHÓM ĐẦU TIÊN, LÀM VIỆC TRÊN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN QUỐC TẾ TRONG 20 NĂM, ĐÚNG QUYỀN ĐƯỢC GỌI MỘT TRONG NHỮNG NHÀ LÃNH ĐẠO CỦA NGÀNH CÔNG NGHIỆP TRONG TUYỆT VỜI HOÀN TOÀN.
Hết năm này qua năm khác, vương miện của tiểu vương quốc rực rỡ nhất được đóng khung bởi ngày càng nhiều tòa nhà độc đáo và sang trọng, đồng thời là một khoản đầu tư sinh lời cho những người may mắn mơ ước được đến thiên đường của thế giới này. Một mong muốn - nhiều khả năng!
Có gì mới ở Dubai?
Hãy bắt đầu, như mọi khi, với tin tốt về thị trường bất động sản Dubai. Điều đáng nói là khu vực này của nền kinh tế trong tiểu vương quốc được công nhận là một trong những "minh bạch" nhất trong khu vực Trung Đông và Bắc Phi. Theo nghiên cứu của Jones Lang LaSalle, Dubai luôn giữ vị trí hàng đầu ở khu vực Trung Đông về tỷ lệ chất lượng giá cả, hiệu quả chi phí, vị trí thuận tiện và bất động sản chất lượng tốt.
Theo đánh giá của công ty tư vấn quốc tế Cushman & Wakefield, Dubai đã được đưa vào bảng xếp hạng 25 thành phố trên thế giới, hứa hẹn nhất về đầu tư vào bất động sản khách sạn. Lý do cho điều này là do trong khoảng thời gian từ quý 3 năm 2011 đến quý 2 năm 2012, tổng số tiền đầu tư vào lĩnh vực này của thị trường đã vượt quá 3,9 tỷ USD. Ngoài ra, Dubai trở thành thành phố duy nhất ở Trung Đông được đề cập trong xếp hạng này.
Nếu chúng ta nói về lợi nhuận của nhà ở tại Dubai, thì theo các nghiên cứu gần đây, con số này là 6% - 7%, trong khi trung bình toàn cầu dao động khoảng 5%. Đồng thời, theo dữ liệu từ nhóm thông tin Reidin, việc hoàn vốn cho nhà ở tại Dubai ngày nay thậm chí còn vượt xa cả việc hoàn vốn cho bất động sản ở trung tâm London. "Tỷ lệ lợi nhuận của bất động sản mua lại ở Dubai ngày nay là khá cao, điều này đang thúc đẩy các nhà đầu tư mua bất động sản mới," các chuyên gia nói.
Thống kê khách quan cũng chỉ ra rằng gần đây, dòng vốn nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản của Dubai đang tăng đều đặn. "Các dòng vốn nước ngoài trong lĩnh vực bất động sản ở Dubai gần đây đã tăng đáng kể. Hầu hết, các nhà đầu tư quan tâm đến việc mua bất động sản ưu tú trong tiểu vương quốc", các nhà phân tích nói. Cần lưu ý rằng dự báo cho sự phát triển của ngành du lịch tại UAE cũng rất tích cực. Trong 20 năm tới, du lịch quốc tế trong khu vực sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ và tăng động lực. Theo Tổ chức Du lịch Thế giới của Liên Hợp Quốc, lưu lượng khách du lịch nước ngoài đến Trung Đông sẽ tăng 145% và sẽ đạt 149 triệu người vào năm 2030. Để so sánh, ngày nay con số này là 61 triệu người. Đây là tin tốt cho Dubai, nơi tiếp tục thu hút khách du lịch từ khắp nơi trên thế giới. Vì vậy, vào năm 2011, tiểu vương quốc đã được 9,3 triệu khách du lịch ghé thăm. Doanh thu của lĩnh vực khách sạn lên tới gần 16 tỷ dirham (4,4 tỷ USD) và tăng 20% trong năm qua.
Mong muốn tăng trưởng vĩnh viễn
Dubai, chỉ nhằm mục đích tăng trưởng tích cực và thịnh vượng, không cảm thấy mệt mỏi khi làm hài lòng cư dân và khách của mình với các khu nhà ở mới phát triển ở các khu du lịch nổi tiếng. Nằm trong bờ biển vùng Vịnh, bến cảng được tạo ra nhân tạo lớn nhất thế giới, Dubai Marina và khu vực xung quanh, ngày nay là một trong những địa chỉ dân cư đáng sống nhất. Các nhà phát triển hàng đầu đang cố gắng cung cấp các dự án tốt nhất của họ ở đó. Mới đây, The First Group đã công bố ra mắt cơ sở mới, TFG Marina Hotel. Tại sao chính xác là ở Dubai Marina?
Và TFG Marina Hotel sẽ như thế nào? Điều đầu tiên đầu tiên. Để bắt đầu, cần lưu ý rằng Dubai Marina ngày nay là một trong những khu vực mới phổ biến nhất, cung cấp tất cả những gì tốt nhất cho cuộc sống đô thị hiện đại bằng nước, bao gồm cơ sở hạ tầng có thẩm quyền và khung cảnh ngoạn mục của bến cảng nhân tạo cùng tên. Hoàn toàn phù hợp cho một cuộc sống thoải mái và thư giãn, khu vực này cũng cực kỳ hấp dẫn cho các nhà đầu tư có thể tiết kiệm và tăng vốn của họ. Những người giàu có từ khắp nơi trên thế giới thích mua và mua nhà ở Dubai Marina, vì vậy trong nhiều năm tồn tại, khu vực này đã có được danh tiếng là một trong những người có uy tín nhất ở Dubai và cộng đồng nhà ở được hình thành ở đó chỉ có thể được gọi là "tinh hoa".
The First Group, một nhà phát triển quốc tế, mang đến cơ hội đầu tư vào dự án mới nhất của mình - TFG Marina Hotel. Điều gì sẽ phân biệt dự án này với nhiều người khác đang được xây dựng xung quanh Dubai Marina? Đầu tiên, khách sạn nằm ở trung tâm của đại lộ dành cho người đi bộ nổi tiếng Marina Walk và JBR Walk, nơi có các cửa hàng thiết kế có thương hiệu, cũng như các nhà hàng và quán cà phê ngoài trời, mang đến cho khách hàng nhiều cơ hội mua sắm và giải trí. Chỉ cần năm phút đi bộ từ khách sạn là những bãi biển cát sạch. Truy cập nhanh chóng và thuận tiện đến các đường cao tốc chính và Ga tàu điện ngầm Dubai cho phép bạn đi từ khách sạn đến bất kỳ khu vực nào trong thành phố.
Thứ hai, TFG Marina Hotel, đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế để phân loại 4 sao, sẽ chứa 519 phòng, trong đó có 274 phòng là studio và 245 phòng là căn hộ một phòng ngủ. Tất cả các phòng đều có bếp nhỏ riêng. Để thuận tiện cho những người ở tại khách sạn - một câu lạc bộ độc quyền, một bể bơi trên sân thượng, một sân thượng để tắm nắng và một phòng thể thao cực chất với tất cả các thiết bị thể dục cần thiết.
Khách sạn sẽ tạo ra một bãi đậu xe ngầm rộng rãi vượt quá các tiêu chuẩn tối thiểu được đặt ra cho các khách sạn trong khu vực. Số lượng chỗ đậu xe cuối cùng sẽ được xác định trước khi bắt đầu công việc xây dựng.
Có tính đến các tiện nghi được tuyên bố, nhà phát triển đặc biệt lưu ý rằng dự án này là một khách sạn và không phải là căn hộ khách sạn theo nghĩa thông thường của từ này. Vị trí thuận tiện của khách sạn TFG Marina ở trung tâm Dubai Dubai sôi động, theo các chuyên gia, sẽ tối đa hóa công suất phòng và lợi nhuận của nó, do sự hấp dẫn và thuận tiện của khách sạn, cho cả khách doanh nhân và khách du lịch.
Mang lại lợi nhuận hàng năm, được xác định bởi mức độ chiếm dụng của khách sạn (và trong nửa đầu năm 2012, Dubai cho thấy tỷ lệ lấp đầy cao nhất trong khu vực phòng khách sạn - 83%), TFG Marina Hotel cũng sẽ cho phép các nhà đầu tư chi tiêu tối đa 2 tuần trong năm. TFG Marina Hotel sẽ được vận hành bởi một nhà điều hành khách sạn quốc tế, cung cấp dịch vụ 4 sao sang trọng. Tên của anh ấy sẽ được công bố bởi nhà phát triển trước khi đưa vào vận hành cơ sở.
Là một hình thức đầu tư mới vào bất động sản, việc mua lại phòng riêng và căn hộ trong khách sạn để cho thuê đã trở nên phổ biến ở Dubai, vì nó mang lại lợi nhuận cao hơn so với tiền gửi ngân hàng, và cũng có độ tin cậy cao hơn đối với sự bất ổn của thị trường chứng khoán. Chủ sở hữu của tất cả các phòng tại TFG Marina Hotel sẽ nhận được toàn quyền sở hữu (quyền sở hữu) đối với họ, phù hợp với tình trạng được giao cho khu đất cho dự án này. Khách sạn mới tuyệt đẹp này sẽ sớm xuất hiện ở khu vực Dubai Marina, sẽ được quảng cáo trên toàn thế giới thông qua mạng lưới văn phòng bán hàng rộng khắp của The First Group.
Hãy nhớ lại rằng ngoài TFG Marina Hotel, trong phân khúc khách sạn riêng biệt, The First Group còn cung cấp các tiện nghi như First Central, Metro Central và Grand Central.
Mỗi ngày - một notch
Tốc độ phát triển của Dubai thật đáng kinh ngạc. Khách du lịch đến đây hàng năm không thể không ngạc nhiên trước những thay đổi căn bản và sự xuất hiện của các tòa nhà chọc trời mới và thường trú nhân của nó - thường xuyên cập nhật mạng lưới đường bộ và liên tục khám phá các tuyến đường mới. Nhóm đầu tiên cung cấp các tour du lịch Dubai đặc biệt sẽ cho phép bạn tìm hiểu trung tâm cuộc sống sang trọng tuyệt đẹp này và chiêm ngưỡng vẻ đẹp lộng lẫy và tráng lệ của nó. Không thể thực hiện một bức tranh hoàn chỉnh về anh ta trên báo và sách hướng dẫn, bởi vì, như đã lưu ý trước đó, anh ta liên tục thay đổi và không bao giờ đứng yên. Chuyến tham quan bao gồm ba ngày và hai đêm tuyệt đẹp tại một trong những thành phố bận rộn nhất thế giới, một chuyến đi đến các địa điểm xây dựng và điểm tham quan đáng kinh ngạc nhất, trong đó có nhiều danh tiếng của tiểu vương quốc. Nói chung, tốt hơn là nhìn một lần hơn là nghe hàng trăm lần.
Đối với những người vẫn còn nghi ngờ, nhà phát triển đề nghị thực hiện một chuyến tham quan xem ảo không thể quên, sẽ mở ra cho bạn một cái nhìn toàn cảnh về thành phố tốt nhất của Trái đất Hồi giáo. Phi công của bạn trên hành trình này sẽ là ngôi sao thể thao và đại sứ của Nhóm thứ nhất - Andrey Shevchenko, người tỏa sáng khắp mọi nơi - trên sân bóng, và trên thảm đỏ, và trên bầu trời Dubai.
Tất cả các chi tiết về ưu đãi của Nhóm đầu tiên có thể được tìm thấy trên trang web: www.thefirstgroup.ru
Để biết thêm thông tin về các dự án bạn quan tâm, vui lòng liên hệ với dịch vụ hỗ trợ khách hàng tại Dubai qua điện thoại: +971 (0) 4 455 0281
