Diamond Developers, nhà phát triển bất động sản thế hệ tiếp theo tại Dubai, đã công bố bắt đầu dự án Diamond Views 2, nằm ở Jumeirah Village South. Sau khi hoàn thành dự án, dự án sẽ là một cộng đồng nhỏ với các tòa nhà dân cư và nhà phố nhiều tầng. Trong các tòa nhà dân cư, người mua sẽ được cung cấp các studio rộng rãi, tám loại căn hộ một phòng ngủ và ba loại căn hộ hai phòng ngủ. Nhà phố sẽ có bố trí với hai, ba hoặc bốn phòng ngủ.
Fares Said, CEO của Diamond Developers, cho biết: Sinh Chúng tôi tự hào đã bắt đầu công việc xây dựng cho dự án Diamond Views 2. Các nhà đầu tư và khách hàng của chúng tôi đã nhiệt tình ủng hộ dự án mới này và dường như chúng tôi cho rằng nhu cầu về bất động sản ở mức giá phải chăng "Trong vài năm qua, Diamond đã trở thành một thương hiệu nổi bật và dễ nhận biết trên thị trường bất động sản Emirates. Dự án Diamond Views 2 là sự tiếp nối của khẩu hiệu của chúng tôi: những ngôi nhà có chất lượng tốt với giá cả phải chăng."
Dự án Diamond Views 2 nằm cách trung tâm mua sắm khổng lồ Mall of the Emirates, nơi mua sắm được biến thành nghệ thuật chỉ bảy km. Các thương hiệu xa xỉ được đại diện với số lượng lớn trong trung tâm mua sắm này, và có tất cả các loại nhà hàng và quán cà phê đẳng cấp thế giới, cả ở trung tâm và trong môi trường của nó. Fares Said cho biết: "Tất cả các tiện nghi vốn có trong các tòa nhà mới hiện đại của Dubai đều được trình bày trong microdistrict của Làng Jumeirah: cơ sở thể thao, công viên, đường đi bộ và chạy bộ, nhà hàng và quán cà phê tuyệt vời, rạp chiếu phim, phòng trưng bày mua sắm và câu lạc bộ đêm tuyệt đẹp".
Việc mở tài khoản ủy thác làm tăng thị trường bất động sản ở Dubai. Những lý do chính cho sự trưởng thành của thị trường bất động sản ở Dubai có thể được coi là công bố một số luật liên quan đến bất động sản, đặc biệt là một trong số đó, quy định các quy tắc mở tài khoản "ủy thác".
Mở các tài khoản như vậy sẽ bảo vệ tiền của các nhà đầu tư và tăng niềm tin của người đầu tư rằng họ thực hiện đầu tư có lãi. Trên thực tế, tiền của các nhà đầu tư đã trả tiền cho một đơn vị nhà ở được bảo vệ bởi các tài khoản ủy thác mà người bán không có quyền truy cập cho đến khi hoàn thành việc xây dựng đối tượng và vận hành. Điều này tạo ra một áp lực nhất định đối với các nhà phát triển để nhanh chóng hoàn thành các dự án của họ trong khung thời gian được công bố cho người mua.
Một số nhà phát triển sẽ chịu thiệt hại từ việc đưa ra luật mới, vì họ sẽ không nhận được các phần đầu tiên có thể giúp họ trong quá trình xây dựng hoặc từ đó có thể nhận được hoa hồng.
Các lĩnh vực bất động sản, xây dựng và kinh tế ngày nay cho thấy lợi nhuận khổng lồ, cùng với lợi nhuận của các ngân hàng cung cấp các khoản vay cho khách hàng của họ với lãi suất cực cao. Đầu tư vào lĩnh vực bất động sản không còn ngắn hạn, chúng đã trở nên dài hạn, và do đó, ngay cả số lượng các nhà môi giới và các công ty cạnh tranh trên thị trường đã suy yếu.
Các công ty và nhà đầu tư mới là những người tham gia bình đẳng trong sự bùng nổ xây dựng ở Dubai và ở các khu vực khác nhau trong khu vực, tham gia vào lĩnh vực này với mục tiêu tạo ra lợi nhuận đi kèm với nhu cầu bất động sản gia tăng. Ngày nay, luật được thiết kế để giảm số lượng giao dịch đầu cơ và khắc phục khung thời gian chặt chẽ cho các nhà phát triển bằng cách giám sát các tòa nhà dân cư được ủy quyền và các cơ sở khác.
Mặt khác, tài khoản ủy thác sẽ mang lại ý nghĩa mới cho các quỹ ngân hàng và công ty tài chính, với khoản đầu tư bất động sản ước tính là 40 tỷ đô la. Tài khoản ủy thác sẽ là công cụ ít tốn kém hơn so với các tài nguyên khác của các tổ chức tài chính và sẽ cho phép họ cung cấp dịch vụ bổ sung cho khách hàng của họ.
Nếu tài khoản ủy thác được sử dụng ở nhiều quốc gia trên thế giới, đặc biệt là ở Hoa Kỳ, thì Dubai sẽ lấy một ví dụ từ các nhà lãnh đạo, và điều này sẽ giúp anh ta xây dựng những cảnh đẹp khổng lồ nhất của mình. Cuối cùng, nó sẽ có lợi cho cả nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản và cho các nhà phát triển. Luật mới sẽ đảm bảo nhận dạng Dubai và các tòa nhà mới tốt nhất của họ, nhờ cấu trúc pháp lý vững chắc bảo vệ quyền và lợi ích của người mua, cũng như uy tín của thị trường.
