Cuộc sống tăng giá ... có lẽ vì ngày hôm qua xa xỉ là điều cần thiết ngày nay
Tất cả những gì cần thiết cho một cuộc sống thoải mái là Công ty Luật Dacha và Công ty Luật Kashwani! Đối tác đáng tin cậy của bạn!
Bất động sản Dacha là một công ty bất động sản đã tham gia vào các dự án đầu tư vào thị trường bất động sản UAE trong hơn 5 năm và đã tự tin thành lập chính mình trong lĩnh vực này.
Bất động sản Dacha dựa trên Công ty Luật Kashwani, một trong những công ty luật lớn nhất và lâu đời nhất tại Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất. Hợp tác với Công ty Luật Kashwani đảm bảo khách hàng của chúng tôi sạch sẽ hợp pháp và hỗ trợ pháp lý đầy đủ cho các giao dịch tài chính và hoạt động ngân hàng.
Có lẽ, không nơi nào khác là hương vị Ả Rập được thể hiện với vẻ lộng lẫy như ở UAE. Một tổng hợp chưa từng có của văn hóa phương Đông và những thành tựu tiên tiến của nền văn minh là đáng kinh ngạc. Sự phong phú của các dự án kiến trúc kỳ lạ và độc đáo, bãi biển tuyệt vời và đảo nhân tạo, sự sạch sẽ và trật tự đáng kinh ngạc không phải là một danh sách đầy đủ của tất cả những thú vui sống và mua bất động sản ở đất nước ốc đảo tuyệt vời này.
Các nhà đầu tư từ các quốc gia không phải là người Ả Rập lần đầu tiên được phép mua bất động sản tại UAE (cụ thể là ở tiểu vương quốc Dubai) vào năm 2002. Sau đó, Thái tử Dubai, và hôm nay, Thủ tướng, Phó Tổng thống UAE và nhà cai trị Dubai, Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, với một sắc lệnh đặc biệt, cho phép bán đất và nhà ở tại Dubai cho người nước ngoài sở hữu đầy đủ. Nghị định đóng vai trò là động lực cho sự khởi đầu của sự bùng nổ xây dựng, thậm chí không dừng lại ngay bây giờ, và cũng trao cho chủ sở hữu tài sản quyền nhận giấy phép cư trú, được cập nhật ba năm một lần.
Ở Nga, lần đầu tiên, họ bắt đầu nói về Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất là một quốc gia rất hấp dẫn để mua bất động sản, vào năm 2003. Các chỉ số chính ảnh hưởng đến sự gia tăng nhu cầu về bất động sản tại Emirates là tăng trưởng kinh tế, sự sẵn có của cơ sở hạ tầng hiện đại và sự ổn định chính trị.
Đến nay, có hai lựa chọn để đầu tư vào việc mua bất động sản tại UAE - đây là việc mua một đối tượng đã hoàn thành với hợp đồng thuê tiếp theo và mua một đối tượng đang được xây dựng với khả năng bán lại sau đó. Cả hai lựa chọn đều rất có lợi, vì nhu cầu về bất động sản không ngừng tăng lên. Vấn đề thuê bất động sản ở Dubai cũng không có vấn đề gì. Nếu có sự tăng trưởng lực lượng lao động ở Dubai là 60% mỗi năm, thì diện tích cho thuê luôn luôn có nhu cầu và mang lại cho chủ sở hữu của nó tới 12% mỗi năm. Đồng thời, khoản thu nhập cho thuê này không bị đánh thuế, bởi vì không có thuế ở Emirates. Khi mua bất động sản tại UAE, số tiền duy nhất phải trả thêm là phí cho việc gia hạn quyền sở hữu tài sản, trung bình là 2% tổng giá trị của tài sản. Cần phải nhớ rằng chủ sở hữu tài sản là người trả phí gọi là phí bảo trì, bao gồm thanh toán cho việc bảo vệ và vệ sinh tòa nhà, sửa chữa theo lịch trình, v.v. Số tiền lệ phí khoảng 2 nghìn đô la Mỹ mỗi năm.
Bất động sản ở Dubai rất đa dạng: ở đây bạn có thể chọn nhà ở cho mọi sở thích. Chỉ có ở đây bạn mới có thể mua căn hộ cao cấp sang trọng trong các tòa nhà chọc trời, đồng thời tìm được một căn hộ nhỏ, tiện nghi trên bờ biển với giá cả rất hợp lý.
Nói chung, có thể mua bất động sản ở bất kỳ cấp độ nào: mọi thứ được xác định bởi mong muốn của người mua và quy mô ngân sách của anh ta.
Chúng tôi chú ý đến các dự án thú vị nhất để đầu tư:
Pha lê Kensington
Thành phố hàng hải đầu tiên trên thế giới ở Dubai, được thiết kế để trở thành di sản của tương lai! Tòa nhà 36 tầng dưới dạng một tinh thể màu đen, sẽ được đặt tại Thành phố Hàng hải, với tầm nhìn tuyệt đẹp ra Vịnh Ba Tư.
- Tổng giá mỗi tầng, US $ - 19,472 (sq. M. Giá - 9,728)
- Giá của các văn phòng riêng lẻ, US $ - từ 1 887 000 đến 5 104 000 (giá mỗi mét vuông M, US $ 10 700)
- Diện tích sàn, quảng trường. m - 1 982
- Diện tích của các văn phòng cá nhân, sq. m - từ 176 đến 477
- Được trả tiền - 10%
- Thanh toán tiếp theo - ngày 22 tháng 11 năm 2008
Khu dân cư cao cấp 6, thành phố thể thao
Elite Residence 6 nằm trong khu vực Sport City Dubai. Trên trang web góc quanh hồ và rất gần Sân vận động Cricket, cũng như lối ra từ Sport City Dubai, vào Đường Emirates. Elite Residence sẽ là một thành công lớn do vị trí của nó trên bờ sông, được bao quanh bởi các câu lạc bộ thể thao, sân vận động và sân golf.
- Khi mua - 15%
- Được trả tiền - 30%
- Diện tích - từ 45 đến 98 mét vuông. m
- Tổng diện tích - 48 - 100 mét vuông. m
- Sq m - 4350 đô la Mỹ
- Tổng chi phí - Từ US $ 210.000
- Hoàn thành xây dựng - 2010
Tháp D1
Tòa tháp dân cư 80 tầng tráng lệ D1 là tòa nhà đôi của tòa tháp Q1 ở Gold Coast, Australia. Thiết kế của D1 là sự kết hợp nổi bật giữa di sản Trung Đông phong phú và công nghệ cao, chất lượng và hiện đại. Tòa nhà D1 tọa lạc tại một địa điểm độc đáo - bên bờ vịnh Dubai Creek thuộc khu vực lịch sử của Dubai, bên cạnh Cung điện Versace hùng vĩ. Dự án D1 cung cấp các căn hộ khách sạn với một, hai hoặc ba phòng ngủ, cũng như các căn hộ penthouse.
- Lạch Dubai - dự án D1
- Căn hộ 3 phòng ngủ số 4401 (2 chỗ đậu xe)
- Sq m - US $ 11 729
- Loại - Mặt trận L
- Diện tích, quảng trường m - 253
- Được trả tiền - 10%
- Thanh toán tiếp theo (20%) - ngày 4 tháng 10 năm 2008
Tháp Palace tại Dubai Silicon Oasis
The Palace Tower là một dự án độc đáo được tạo ra bởi các kiến trúc sư và nhà xây dựng giỏi nhất của Tameer. Tháp Palace là một tòa nhà đa năng, đáp ứng nhu cầu của những người kinh doanh thích làm việc gần căn hộ của họ. Dự án bao gồm hai tòa tháp, bao gồm 424 căn hộ, 150 văn phòng, một số trung tâm giải trí và mua sắm, nhà hàng, quán cà phê, hai bể bơi, ba trung tâm thể dục, trường mẫu giáo, nhà thờ Hồi giáo.
- Khi mua hàng - 70%
- Chi phí Sq m - US $ 3,832
- Diện tích sàn - 1097 sq. M. m
- Hoàn thành xây dựng - cuối năm 2009
Phố đi bộ Dubai
Dự án Dubai Promenade là một dự án cao cấp và khác thường của Nakheel. Vị trí chiến lược của dự án này ở New Dubai với cảnh quan tuyệt đẹp của Đảo Palm Jumeirah, bờ biển và thành phố sẽ giúp thu hút đầu tư vào dự án này. Dubai Promenade hài hòa bao gồm khu phức hợp The Channel Tower.
Tháp kênh - 3 tòa nhà chọc trời hiện đại được thiết kế theo phong cách khác nhau, căn hộ - từ 1 đến 3 phòng ngủ, một tầng và song lập. Tất cả các căn hộ đều có ban công.
- Tháp kênh / al shimal
- Chi phí ước tính 1,2,3 - căn hộ phòng - từ US $ 1 triệu.
- Chi phí Sq m - từ US $ 8000
- Diện tích của căn hộ 1 phòng là từ 108 m2. m
- Căn hộ 2 phòng - 154 mét vuông. m
- Có đặt phòng - 15%
- Sáu tháng một lần - 10%
- Thanh toán khi nhận chìa khóa - 15%
- Dự án hoàn thành - 2011
Bờ sông Dubai - Một trong những dự án lớn nhất thế giới, nằm trên bờ biển còn lại cuối cùng ở Dubai.
Đó là cả một thành phố trên mặt nước, nằm trên bảy hòn đảo lớn, tạo thành hình trăng lưỡi liềm và tiếp giáp với bờ biển, trên biên giới với tiểu vương quốc Abu Dhabi. Theo kế hoạch xây dựng, toàn bộ thành phố Madinat Al Arab đã được dựng lên trên các hòn đảo, bao gồm 10 khu vực và khu vực, trung tâm của nó sẽ là tòa tháp Al Burj - một trong những cao nhất thế giới.
Madinat al Ả Rập
Cơ sở hạ tầng Madinat Al Arab sẽ bao gồm các khu dân cư và thương mại, trung tâm văn hóa, giáo dục, y tế và kinh doanh, và theo các nhà phát triển, sự cân bằng giữa các loại tòa nhà sẽ được duy trì và các phần riêng biệt sẽ được dành cho công viên và khu giải trí, và cho du thuyền sẽ mở ra Các tính năng thú vị: khu phức hợp sẽ bao quanh một bến cảng lớn với neo đậu. Do đó, toàn bộ cuộc sống của khu vực này sẽ được kết nối với nước.
- Khu dân cư
- Việc hoàn thành dự án này được lên kế hoạch cho năm 2011.
- Diện tích - từ 166,7 đến 420,6 mét vuông. m
- Khi mua - 15%
- Chi phí Sq m - từ US $ 9860
- Khi mua toàn bộ sàn, chi phí vuông. m - từ US $ 8960
Bất động sản Dacha với sự hỗ trợ pháp lý từ công ty luật Kashwani
ĐT ở Dubai: +971 4 359 1920
Mob: +971 50 559 3059
ĐT ở Matxcơva: +7 495 641 3876
www.dacha-re.com
e-mail: [email protected]
Với kinh nghiệm sâu rộng cả trên thị trường bất động sản trong nước và quốc tế và với sự hỗ trợ pháp lý mạnh mẽ, chúng tôi sẽ giúp biến giấc mơ của bạn thành hiện thực.
Nhân viên của chúng tôi sẽ cung cấp thông tin đầy đủ về thị trường bất động sản và chọn tùy chọn tốt nhất cho bạn, dựa trên ngân sách của bạn.
Giấy phép thương mại do Sở Phát triển Kinh tế cấp số 560462. Giấy chứng nhận đăng ký do Cục Địa chính số 393 cấp
