Dubai Metro vẫn chưa được mở, tuy nhiên, sự gần gũi của nó đối với nhà ở tại các khu vực khác nhau của tiểu vương quốc đã bắt đầu ảnh hưởng đến bất động sản dưới hình thức tăng giá cho nó.
Chi phí căn hộ trong sự phát triển của Jumeirah Lakes Towers, nằm gần ga tàu điện ngầm gần đường cao tốc chính - đường cao tốc chúng. Sheikh Zayed, tăng 6,5% so với các căn hộ tương tự, nhưng xa hơn một chút so với tuyến tàu điện ngầm.
Michael Michael, giám đốc thương mại của công ty tư vấn Landmark Properties cho biết: "Chúng tôi đã thấy nhu cầu mua bất động sản cao hơn ngay bên cạnh các ga tàu điện ngầm. Một số lượng lớn khách hàng của chúng tôi quan tâm đến sự sẵn có của bất động sản ở một khoảng cách ngắn từ các ga tàu điện ngầm. Thực tế này là tích cực cho toàn bộ thị trường bất động sản Dubai, trong năm nay khá khó khăn, vì thực tế là giá căn hộ và biệt thự đã giảm. 34%. "
Theo một số chuyên gia từ lĩnh vực bất động sản, sự gần gũi hoàn toàn với tàu điện ngầm sẽ bắt đầu ảnh hưởng đến giá bất động sản chỉ sau khi đường màu đỏ của nó được đưa ra vào ngày 9 tháng 9 năm 2009. Andrew Delport, người đứng đầu Bộ phận quản lý tài sản tại cổng thông tin web Gowealthy.com của Dubai cho biết, giá bất động sản gần Dubai Metro sẽ là một trong những nơi đầu tiên phục hồi. - "Hầu hết tất cả, sau khi tàu điện ngầm mở cửa, giá bất động sản ở khu vực Dubai Marina sẽ thay đổi."
