UAE là quốc gia trẻ nhất có nền kinh tế phát triển nhanh nhất thế giới. Dubai là lớn thứ hai và quan trọng nhất trong số bảy tiểu vương quốc UAE. Ông đặc biệt may mắn và ba lần. May mắn đầu tiên là có dầu trong tiểu vương quốc này. Điều thứ hai là dầu này không quá nhiều. Và may mắn thứ ba là một nhà cai trị khôn ngoan, người rất sớm bắt đầu xây dựng một nền kinh tế trong tiểu vương quốc của mình mà không hướng tới nguyên liệu thô.
So sánh thị trường bất động sản châu Âu và Dubai, nhiều chuyên gia vẫn tin rằng đây vẫn là một lĩnh vực bất động sản hứa hẹn hơn với lợi nhuận cao hơn trong nhiều dự án so với châu Âu.
"Thành phố trong thành phố" - DUBAILAND ™
Dự án lớn DUBAILAND ™ là sản phẩm trí tuệ của Tập đoàn Tatweer địa phương, đến lượt nó là một phần của Dubai Holding thuộc sở hữu nhà nước. Tổng diện tích của DUBAILAND ™ vượt quá 278,7 km2, nơi sẽ chứa các công viên giải trí đẳng cấp thế giới, cơ sở thể thao, trung tâm mua sắm, cơ sở du lịch và khách sạn, cũng như các khu giải trí khổng lồ. Lãnh thổ DUBAILAND ™ sẽ mở rộng sâu vào Bán đảo Ả Rập từ đường cao tốc liên bang Emirates Road, nơi hợp nhất tất cả các tiểu vương quốc UAE. Dự án sẽ ngang tầm với các trung tâm giải trí và giải trí hàng đầu thế giới, nó có thể được so sánh với Disneyland nổi tiếng.
Dự kiến hàng ngày, Dub Dubailand sẽ thu hút tới 200 nghìn du khách và có lẽ sẽ trở thành điểm thu hút nổi bật nhất của tiểu vương quốc này. Để làm cho nó thuyết phục hơn, đây là một số số liệu khác: theo báo cáo của Tổ chức Du lịch Thế giới, số lượng khách du lịch đến thăm vùng Vịnh nói chung sẽ tăng từ mức hiện tại là 22,7 triệu lên 54 triệu vào năm 2020. Một trong những yếu tố sẽ có tác động đáng kể đến dòng khách du lịch sẽ là DUBAILAND ™.
Tổ hợp DUBAILAND ™ khổng lồ sẽ bao gồm 45 dự án lớn và 200 dự án bổ sung, phụ thuộc vào sáu lĩnh vực chủ đề:
- Thế giới của những cuộc phiêu lưu và hấp dẫn (Điểm tham quan & Thế giới trải nghiệm), bao gồm: World Village (Ngôi làng toàn cầu), "Công viên Pharaoh", công viên nước, "Thế giới tuyết", "Thế giới trẻ em", "Thế giới không gian và khoa học", "Thế giới điện ảnh" , Thế giới sa mạc, không gian khách sạn và nhiều hơn nữa.
- Thế giới thể thao (Thế giới thể thao & ngoài trời) sẽ bao gồm: Thế giới thể thao mạo hiểm, Thế giới đua xe, Thế giới polo, cũng như Thành phố thể thao - thành phố thể thao tích hợp và xây dựng có mục đích đầu tiên trên thế giới, trên lãnh thổ mà các sân vận động sẽ phát triển các cuộc thi trong bóng đá, tennis, bóng bầu dục, cricket, khúc côn cầu và các môn thể thao khác.
- Thế giới du lịch sinh thái (EcoTourism World) với một vườn thú dành cho động vật trẻ, sa mạc sa mạc, "Thế giới động vật", "Thế giới vườn", "Thế giới khủng long", Bảo tàng Khoa học và Lịch sử, một khách sạn trên cồn cát và các vật thể khác.
- Thế giới Giải trí & Kỳ nghỉ Thế giới sẽ bao gồm Andalusian Resort & Spa, Thế giới Phụ nữ, Thế giới Kỳ nghỉ và Xứ sở thần tiên.
- Thế giới mua sắm và giải trí (Thế giới bán lẻ & giải trí) với Trung tâm mua sắm lớn nhất thế giới, các cửa hàng thương hiệu giảm giá, chợ trời, v.v.
- Thế giới kinh doanh (Downtown), bao gồm khu phức hợp Tháp bình lưu với tầm nhìn ngoạn mục, Thế giới trò chơi ảo và Đại lộ Dubai.
Khu dân cư DUBAILAND - vị trí thuận lợi
Khả năng tiếp cận giao thông thuận lợi đến khu nhà ở được đảm bảo bằng đường cao tốc 12 làn đường Emirates Road, ngoài ra, tuyến tàu điện ngầm Dubai màu xanh Dubai sẽ đi qua gần đó.
Một mặt, khu phức hợp nằm liền kề với dự án nổi tiếng The Villa của nhà phát triển nổi tiếng Dubai bất động sản, là một khu biệt thự có cơ sở hạ tầng phát triển theo phong cách Địa Trung Hải. Mặt khác, nó liền kề với Dubai Outlet City, thị trấn thương mại khái niệm đầu tiên nơi hàng hóa của các thương hiệu nổi tiếng sẽ được bán với mức giảm giá đáng kể. Trung tâm mua sắm đầu tiên của dự án này - Dubai Outlet Mall - đã hoạt động và giảm giá từ 30 đến 90% cho các thương hiệu nổi tiếng nhất, cũng như các ngày lễ cho cả gia đình, bao gồm nhà hàng, điểm tham quan, bowling và sân trượt băng.
Khu phức hợp cư trú DUBAILAND nằm đối diện Thành phố học thuật Dubai, nhằm mục đích trở thành một trong những trung tâm đào tạo lớn nhất thế giới. Hơn 100 trường đại học có hệ thống giáo dục quốc tế sẽ được đại diện tại đây: Đại học Zaed, Đại học nam Dubai, Đại học Dubai của Anh, Đại học Mỹ, Học viện Khách sạn UAE, Đại học Wollongong và các trường khác.
Khu phức hợp cách Dubai Silicon Oasis 3 phút lái xe: một công viên công nghệ được tài trợ bởi chính phủ Dubai. Trung tâm đổi mới cho điện tử vĩ mô, trung tâm nghiên cứu, học viện và viện nghiên cứu sẽ mở tại đây. Dự án Dubai Silicon Oasis với vị thế SEZ sẽ thu hút các chuyên gia về quang điện tử và công nghệ nano từ khắp nơi trên thế giới, dự đoán nhu cầu nhà ở cao.
Ngoài ra, từ khu dân cư của Khu dân cư DUBAILAND, sẽ có thể trong 5 phút để đến dự án FALCONCITY OF WONDERS, nơi Tháp Eiffel, cung điện cẩm thạch Taj Mahal sẽ mọc lên, Vườn treo Babylon, Vạn Lý Trường Thành sẽ được tái tạo Tháp nghiêng Pisa; và cũng 7 phút - đến THÀNH PHỐ ARABIA ("Thành phố của Ả Rập"), một thị trấn đa chức năng trên lãnh thổ mà trung tâm mua sắm lớn nhất thế giới Mall of Arabia (vào năm 2010) sẽ được đặt và một công viên giải trí Jurassic Restless Planet với việc di chuyển khủng long kích thước cuộc sống. Chỉ mất 10 phút để đến Sân bay Quốc tế Dubai, 20 phút đến Sân bay Al Maktoum mới, 10 phút đến Khu thương mại Durj Dubai và Trung tâm thương mại Dubai và 18 phút đến Atlantis, The Palm.
DUBAILAND RES IDENT COMP. Cơ sở hạ tầng huyện
Tổng thầu cho tổ hợp nhà ở là Dubai Properties LLC, một phần của Tập đoàn Dubai Holding. Chủ tịch Hội đồng quản trị - Muhammad Al Gergawi; Giám đốc điều hành - Hashim Al Dawal, đồng thời là phó chủ tịch của FEZiên TECOMùi. Cùng một công ty sở hữu việc thực hiện các dự án như Jumeirah Beach Residence, Business Bay, Dubailand, Dubai Health Care City, Dubai Internet City, Dubai Media City, Knowledge Village, v.v.
Halcrow International Limited là kỹ sư thiết kế chính và nhà phát triển dự án cho Khu dân cư phức hợp Dubailand. Công việc trên cơ sở hạ tầng dự án đã được hoàn thành trong quý ba năm 2007. Nó được lên kế hoạch để đưa đối tượng vào hoạt động trong năm 2010. Việc xây dựng đang được lãnh đạo bởi Idama Asset Management Solutions (một bộ phận của Dubai Properties). Nó được lên kế hoạch xây dựng một trung tâm mua sắm, một siêu thị và nhiều cửa hàng bán lẻ trên lãnh thổ của Khu liên hợp cư trú. Đây sẽ là một khu vực xanh với nhiều công viên bao gồm đường chạy bộ và đi xe đạp, sân bóng đá và hồ nước. Khu vực này cũng sẽ bao gồm các trường mẫu giáo và trung tâm y tế, nhà hàng và quán cà phê, phòng tập thể dục và hồ bơi, sân tennis.
Nhà phát triển AL SONDOS HOLDING đã hoạt động trên thị trường từ năm 1983, là một nhà thầu phụ và đang xây dựng một số dự án trong khu nhà ở mới. Công ty Darmal Group về các điều khoản độc quyền bán bất động sản trong hai tòa nhà dân cư của khu phức hợp - Lilac Tower và Rose Tower.
Đặc điểm công trình
Khu dân cư
Khách sạn có một khu vực được bảo vệ và thiết kế cảnh quan. Mức độ hoàn thiện rất cao. Các tầng cuối cùng được dành cho các trung tâm chăm sóc sức khỏe, bao gồm: bể bơi cho người lớn và trẻ em có kiểm soát nhiệt độ nước, bể sục, phòng tắm hơi và phòng xông hơi, phòng chơi cho trẻ em, phòng tập thể dục, sân tennis và bóng quần, phòng bóng rổ và khu vực nướng thịt.
1. Tháp Lilac
Lưu trữ 2B + G + 7TYP + HC
Số lượng studio 28
Số lượng căn hộ có 1 phòng ngủ 42
Số lượng căn hộ có 2 phòng ngủ 32
Tổng số căn hộ 102
Số chỗ đậu xe 136
2. Tháp Rosa
Lưu trữ 3B + G + 10TYP + HC
Số lượng studio 20
Số lượng căn hộ có 1 phòng ngủ 87
Số lượng căn hộ 2 phòng ngủ 41
Tổng số căn hộ 148
Số chỗ đậu xe 195
