Dubai - bất động sản gần biển

Tất cả bạn cần biết về việc thuê một tài sản ở Dubai. Bài viết đã được chuẩn bị trên cơ sở IMEX Bất động sản.

Nhiều đồng bào của chúng tôi bị thu hút bởi việc mua cái gọi là "ngôi nhà thứ hai" bên bờ biển, nơi bạn có thể đến bất cứ lúc nào trong năm, với sự đảm bảo rằng trời sẽ nắng và ấm áp, bạn có thể tắm nắng, bơi lội và tận hưởng kỳ nghỉ hoặc cuối tuần. Cho rằng một chuyến bay đến Dubai, giả sử, từ Moscow chỉ mất 5 giờ và cả hai thành phố nằm trong cùng múi giờ, nó trở nên rõ ràng quan tâm đến loại hình đầu tư này.

Dubai là một thành phố để lại cả mây và biển; một thách thức đối với sa mạc và trí tưởng tượng của con người; trung tâm của những tòa nhà chọc trời cao nhất thế giới và những hòn đảo nhân tạo tuyệt vời, những trò giải trí tuyệt vời và những lễ hội đầy mê hoặc. Một thành phố tuyệt vời lớn lên ở rìa sa mạc, như thể được tạo ra để gây ấn tượng với trí tưởng tượng của con người.

Dubai là một điểm du lịch quanh năm nổi tiếng thế giới cho các hoạt động gia đình và ngoài trời, quyến rũ với khí hậu nắng ấm áp, những bãi biển cát trắng và nước trong xanh của Vịnh Ba Tư. Dubai là một thành phố thiên đường cho khách du lịch, bởi vì ở đây họ đang chờ đợi dịch vụ tuyệt vời, khách sạn thời trang và điều kiện tuyệt vời cho thể thao, giải trí, mua sắm. Ngày nay, những người đi nghỉ được tham gia bởi những người muốn sống trong một đô thị hiện đại, nơi có tất cả những lợi thế của một khu nghỉ mát bên bờ biển sang trọng.

Nhờ luật pháp hiện hành, các nhà đầu tư nước ngoài hiện có cơ hội duy nhất để mua bất động sản tại tiểu vương quốc Dubai với mục đích tiếp tục cư trú hoặc cho thuê.

Tuy nhiên, với tất cả các loại bất động sản được bán ở Dubai, sự lựa chọn các dự án trên cái gọi là "dòng đầu tiên", nghĩa là, nằm ngay trên bờ biển, để mua lại quyền sở hữu của công dân nước ngoài bị hạn chế. Điều này chủ yếu là do trong số toàn bộ lãnh thổ ven biển của tiểu vương quốc, trong khu vực dành cho người nước ngoài, nơi cho phép người nước ngoài, chỉ có các đảo số lượng lớn nhân tạo (ba ba lòng bàn tay và dự án của quần đảo thế giới), khu vực Dubai Marina và khu vực phía tây cảng Jebel Ali là dự án lớn ven biển Dubai. Hơn nữa, Waterfront, The Palm Jebel Ali, Palm Deira và Thế giới vẫn chưa được xây dựng (và Palm Deira chưa được đổ) và sẽ không được xây dựng trong vài năm tới.

Do đó, việc lựa chọn nhà ở miễn phí trên bờ biển bị hạn chế bởi một số dự án tương đối nhỏ ở các khu vực của Dubai Marina và trên hòn đảo lớn The Palm Jumeirah. Hãy xem xét các dự án này chi tiết hơn. Nhưng trước tiên, cần làm rõ rằng chúng ta có thể nói về ba loại bất động sản nhà ở khác nhau sau đây:

Căn hộ Đây là những căn hộ trong một tòa nhà chung cư (khu phức hợp). Theo quy định, các khu dân cư bao gồm mọi thứ cần thiết cho một cuộc sống thoải mái - bãi đậu xe, hồ bơi, khu giải trí, phòng tập thể dục, v.v.

Biệt thự Đây là những ngôi nhà biệt lập hoặc bán liền kề (nhà phố) với một mảnh đất thuộc về họ, tùy theo kích thước của nó, có thể có hồ bơi, vườn, vọng lâu, v.v.

Căn hộ khách sạn. Đây là những căn hộ được quản lý bởi một khách sạn (phòng khách sạn) hoặc căn hộ được phục vụ bởi công ty điều hành của khách sạn này. Chúng ta cũng có thể nói về biệt thự trong khu phức hợp khách sạn, được quản lý hoặc bảo trì bởi khách sạn.

Vì vậy, đây là một danh sách và mô tả ngắn gọn về các dự án ven biển chính của Dubai, theo phân loại trên:

CĂN HỘ THEO BIỂN

DUBAI MARINA

Một khu vực ven biển thời trang bao gồm hơn 200 tòa nhà dân cư và khách sạn nhiều tầng.

Nằm ở trung tâm của "Dubai mới", xung quanh vịnh nhân tạo, cách The Palm Jumeirah 5 km về phía tây.

Căn hộ - từ studio (40 sq. M.) đến penthouse

US $ 2,300 - 4,300 mỗi mét vuông m

JUMEIRAH BEACH CƯ DÂN (JBR)

Một khu phức hợp gồm 36 tòa nhà chọc trời và 4 khách sạn trên tuyến 1 của biển với lối đi thẳng ra bãi biển.

Nằm trong khu vực độc quyền của Dubai Marina.

Căn hộ - từ studio (65 sq. M) đến penthouse (600 sq. M)

2.400 USD - 4.200 USD mỗi m2 m

TIẾNG VIỆT

Một khu dân cư gồm hai tòa nhà cao tầng trên đường 1 của biển. Trong một trong những tòa nhà chọc trời là căn hộ khách sạn.

Nằm ở giữa khu dân cư JBR.

Căn hộ - có hai phòng ngủ (153-159 sq. M.), Với ba phòng ngủ (205-229 sq. M.), Penthouses (311-387 sq. M.)

US $ 4,100 - 5.000 mỗi mét vuông. m

HOÀNG GIA

Khu dân cư 34 tầng cạnh biển.

Nằm đối diện khách sạn 5 * của Le Royal Meridien trong khu vực Dubai Marina.

Căn hộ - từ studio (51-62 sq. M) đến penthouse (325 sq. M)

3.500 - 4.000 USD mỗi m2. m

TRIDENT GRAND CƯ DÂN

Khu dân cư 40 tầng cạnh biển.

Nằm đối diện khách sạn 5 * của Le Royal Meridien trong khu vực Dubai Marina.

Căn hộ - từ căn hộ một phòng ngủ (118 sq. M.) đến penthouse (500-700 sq. M.)

Ngày hoàn thành - cuối năm 2010

3.500 - 4.900 USD mỗi m2 m

TIARA (The Palm Jumeirah)

Khu dân cư cao cấp gồm bảy tòa nhà 15 tầng nằm dưới dạng chữ cái V VNH.

Nó có bãi biển riêng của nó.

Nằm trên hòn đảo nhân tạo The Palm Jumeirah.

Căn hộ - từ căn hộ một phòng ngủ (122 mét vuông M.) đến căn hộ ba phòng ngủ (228 mét vuông M.), cũng như các căn hộ trên tầng cao với diện tích 500 mét vuông M. m

4.700 USD - 5.500 mỗi mét vuông M. m

OCEANA (Cây cọ Jumeirah)

Khu dân cư cao cấp gồm bảy tòa nhà 15 tầng nằm dưới dạng chữ cái V VNH. Nó có bãi biển riêng của nó.

Nằm trên hòn đảo nhân tạo The Palm Jumeirah.

Căn hộ - từ căn hộ một phòng ngủ (120 mét vuông M.) đến căn hộ ba phòng ngủ (218 mét vuông M.), cũng như các căn hộ trên tầng cao với diện tích 480 mét vuông. m

4.400 USD - 5.500 mỗi mét vuông M. m

CĂN HỘ SHORELINE (The Palm Jumeirah)

Dự án khu dân cư gồm 20 tòa nhà trên tuyến 1 của biển với bãi biển riêng.

Nằm trên "thân cây" của hòn đảo nhân tạo The Palm Jumeirah.

Căn hộ từ căn hộ một phòng ngủ (110 sq. M.) Đến penthouse bốn phòng ngủ (500 sq. M.)

US $ 3200 - 4500 mỗi mét vuông M. m

MILE VÀNG (The Palm Jumeirah)

Một dự án gồm 10 tòa nhà, bao gồm 780 căn hộ dân cư, cũng như nhà hàng, quán bar và cửa hàng ở tầng trệt.

Nằm ở trung tâm của "thân cây" của The Palm Jumeirah.

Căn hộ - từ căn hộ một phòng ngủ (122 sq. M.) đến penthouse (900 sq. M.)

US $ 2,800 - 3,900 mỗi mét vuông M. m

CƯ DÂN MARINA (The Palm Jumeirah)

Dự án khu dân cư gồm 6 tòa nhà trực tiếp trên bờ biển với lối vào bến du thuyền.

Nằm trên "thân cây" của hòn đảo nhân tạo The Palm Jumeirah.

Căn hộ - từ căn hộ hai phòng ngủ (168-184 sq. M.) đến căn hộ bốn tầng

US $ 2.900 - 3.800 mỗi mét vuông m

VILLAS THEO BIỂN

CHỮ KÝ VILLA (The Palm Jumeirah)

Biệt thự độc quyền với lô lớn liền kề, hồ bơi và một bãi biển riêng.

Nằm trên các nhánh của hòn đảo lớn The Palm Jumeirah.

Biệt thự biệt lập - 5-6 phòng ngủ, từ 600 đến 700 mét vuông. m

US $ 5.500 - 7.500 mỗi mét vuông. m

NHÀ VƯỜN (The Palm Jumeirah)

Biệt thự sang trọng với bãi biển riêng và hồ bơi riêng.

Nằm trên các nhánh của hòn đảo lớn The Palm Jumeirah.

Biệt thự biệt lập - 4-5 phòng ngủ, diện tích từ 467 đến 654 mét vuông. m

US $ 4.250 - 5,800 mỗi mét vuông M. m

CANAL COVE TOWNHOUSE (The Palm Jumeirah)

Biệt thự song lập song lập (nhà phố) có 3 - 4 phòng ngủ.

Nằm dọc theo "thân cây" của hòn đảo nhân tạo The Palm Jumeirah.

Biệt thự bán liền kề rộng từ 360 đến 470 mét vuông. m

US $ 4,100 - 5.000 mỗi mét vuông. m

CĂN HỘ KHÁCH SẠN THEO BIỂN

KHU DÂN CƯ

Căn hộ khách sạn cao cấp tại Taj Exotica Resort & Spa 5 sao.

Nằm trên "vương miện" của The Palm Jumeirah, có bãi biển riêng.

Căn hộ có sẵn đồ đạc - từ các lựa chọn một phòng ngủ (105 sq. M.) đến penthouse (380 sq. M.)

Ngày hoàn thành: 2010

US $ 5100 - 6000 mỗi mét vuông m

CƯ DÂN PALIRMONT

Căn hộ khách sạn do Fairmont điều hành

Nằm trên "thân cây" của Palm Jumeirah, có bãi biển riêng.

Căn hộ - từ các lựa chọn một phòng ngủ (131 sq. M.) đến biệt thự và penthouse sang trọng (465 sq. M.)

Ngày hoàn thành: 2010

US $ 4.800 - 5.500 mỗi mét vuông M. m

KINGDOM OF SHEBA (Khu dân cư Balqis)

Căn hộ khách sạn do Fairmont điều hành

Nằm trên "vương miện" của The Palm Jumeirah, có bãi biển riêng.

Căn hộ - từ các lựa chọn hai phòng ngủ (206 sq. M.) đến biệt thự và penthouse sang trọng (573 - 718 sq. M.)

Ngày hoàn thành: 2011

US $ 4.800 - 5.500 mỗi mét vuông M. m

KEMPINSKI CƯ DÂN

Căn hộ khách sạn được quản lý bởi chuỗi Kempinski

Nằm trên "vương miện" của The Palm Jumeirah, có bãi biển riêng.

Căn hộ - từ các tùy chọn có hai phòng ngủ (165 sq. M.) đến biệt thự và penthouse sang trọng (1200 sq. M.)

Ngày hoàn thành: 2011

US $ 5.900 - 6.800 mỗi mét vuông M. m

Bạn có thể nhận BẤT K INFORMATION THÔNG TIN BỔ SUNG nào từ các chuyên gia Bất động sản của IMEX qua điện thoại. tại Moscow +7 495 9842053, số điện thoại miễn phí tại UAE 800-IMEX (800-4639) hoặc bằng cách gửi yêu cầu qua e-mail [email protected]

Xem video: ĐẤT NỀN VEN BIỂN HÒA THẮNG BÌNH THUẬN. GẦN DỰ ÁN TMS VÀ DUBAI BÀU TRẮNG. HATALAND (Tháng Tư 2020).